Taşınmaz Hukuku

Ecrimisil davası, taşınır ya da taşınmaz bir malı sahibi dışında başka birisinin haklı bir sebebi olmaksızın kötü niyetle kullanması halinde, mal sahibinin hakkını almak için açtığı dava çeşididir.

İntifa hakkı, başkasına ait olan bir eşya ve mal varlığından başka bir kişiye belirli ölçüde kullanma ve yararlanma hakkı sağlayan ayni hak çeşididir.

İrtifak hakkı, bir taşınmazın hak sahibine bu ballı belirli kurallara göre kullanma hakkı veren bir durumdur.

Kadastro davaları ile kişilerin taşınmazlar üzerindeki haklarının kazanılması ve korunması mümkün olmaktadır.

Kamusallaştırma davası, özel mülkiyette olan bir taşınmazın, kamu yararı gerekçesi ile bir kamu kurum ya da kuruluşu üzerine geçirilmesi talebinde bulunulmasıdır.

Kat mülkiyeti davası ise yapının hak sahipleri ya da kiracıların kanuna aykırı davranışı halinde yapının bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi’ne diğer hak sahipleri ve yönetici tarafından açılan davadır.

Mülk sahibinin yaşam şartlarının, sağlık durumunun değişmesi ve kiralamış olduğu konuta ihtiyaç duyması ya da yakını olan başka birisinin konuta ihtiyaç duyması halinde kiracı tahliye davası açılarak, kira sözleşmesinin feshedilmesi ve konutun boşaltılması mümkün olmaktadır.

Ortaklık halinde yaşanan sorunların giderilmesi noktasında da ortaklığın giderilmesi davaları hukuki bir yöntem olarak kullanılmaktadır.

Şufa hakkı, önalım hakkı olarak da ifade edilmekte ve satışta öncelik hakkını ifade etmektedir. Şufa hakkına sahip olan kişi söz konusu varlığın satışında öncelikli olarak alım hakkına sahiptir.